成都婚姻律师沈辉

父母过世后房产如何转给子女

父母过世后房产转给子女的方式是可以通过继承过户，如果父母生前有遗嘱可以按照遗嘱对房产进行继承，需要继承人到公证机构办理公证。父母过世后房产转给子女需交继承权公证费用、契税等费用。

一、父母过世后房产如何转给子女

继承过户，根据民法典的规定，子女具有继承权。如果没有第一顺序继承人（如配偶、子女、父母），或者第一顺序继承人放弃继承权，那么第二顺序继承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）可以继承。如果死者生前留有遗嘱，那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承需要到相关部门进行公证，否则不具法律效力。继承过户的步骤包括注销户籍、办理继承权公证、办理免税手续以及产权转移等。

二、父母过世后房产转给子女需交什么费用

父母过世后房产转给子女需交纳的费用包括：

1.继承权公证费用；

2.房地产价值评估费用；

3.房地产继承过户税费；

4.契税。

三、父母过世后房产转给子女需要哪些材料

1.要到派出所开死者的死亡证明。

2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

3.要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。

4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5.继承人的身份证件。

6.房屋产权证书。

7.继承公证。

8.继承人身份证及复印件。

9.房屋产权登记申请书（收件窗口领取）。